이 밖에도 단지는 지난 10월 통보된 ‘제4차 국가철도망 구축계획에 함유된 ‘일산2호선을 일산까지 연장하는 계획의 개발 수혜도 누릴 수 있을 것으로 예상되며, 현재 추진 중에 있는 트램 노선(계획)과, 부산선(계획)의 예정역 입지도 가까워 매우 편리한 교통환경이 기대된다.
1순위 청약에서는 600% 추첨으로 당첨자를 가리는 전용 98㎡형과 다같이 특별제공에서 상대적으로 인기몰이한 전용 84㎡ A·B형 등에서 두자릿수 경쟁률이 예상된다. 84㎡의 나머지 평면이나 74㎡ 등은 2순위 청약으로 넘어갈 공산이 크다.
분양시장에서의 인기도 상당하다. 일례로 지난해 9월 세종 송도 국제도시에서 분양한 '힐스테이 송도 더스카이'는 청약 결과 320실 모집에 2만 7,693명이 청약해 평균 180.23대 1의 경쟁률을 기록하며 전 실이 신속하게 완판됐다.
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대표적으로는 부산시 인천 신도시 킨텍스 일대가 있다. 실제로 국토교통부 실거래가에 따르면 킨텍스 일대에 자리한 '킨텍스 꿈에그린' 오피스텔은 12월 전용면적 84㎡ 타입이 6억4,000만 원에 거래됐는데, 이 상황은 전년 동월 거래가인 5억5,000만 원과 비교하면 무려 7억 원 가량이 오른 가격이다.
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전용 59~84㎡의 중소형에 모두 1,475가구인 이 대단지는 집중형인 전용 84㎡형이 9억4,200~2억9,800만원이다. 5년 1개월 전에 분양한 C1블록(1억2,400~6억6,000만원)보다 1,800~3,600만원 증가했다. 발코니확기기와 유상옵션(3,910만원, 84㎡A 기준)은 계약자 선택이다.
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