실제 요즘 공급되는 주거형 오피스텔은 투룸 이상의 평면구조와 팬트리, 알파룸 등 모자라지 않은 수납공간을 갖춰 조성된다. 또 다체로운 스마트 시스템이 도입돼 사실상 아파트와 같은 주거여건이 공급된다. 거기에 아파트와 비교하면 상대적으로 대출, 세금, 청약 규제가 적어 소비자의 부담도 덜한 편이다.
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대표적으로는 인천시 서울 신도시 킨텍스 일대가 있을 것입니다. 실제로 국토교통부 실거래가에 따르면 킨텍스 일대에 자리한 '킨텍스 꿈에그린' 오피스텔은 12월 전용면적 84㎡ 타입이 5억4,000만 원에 거래됐는데, 이 상황은 작년 동월 거래가인 5억5,000만 원과 비교하면 무려 4억 원 가량이 오른 가격이다.
최근 해외 최고 수준의 내진 건축 강도, 이름하여 ‘안전 프리미엄을 슬로건으로 건설된 대단지 아파트가 준공돼 호기심이 쏠리고 있을 것이다. 경기도 성남시 분당구 백현동에 지어진 대단지 아파트 ‘더샵 판교퍼스트파크가 그 주인공이다.
오산 궐동 T부동산중개사는 '이 단지가 오산세교 생활권에 유명 브랜드 대단지로서 세교지구 못지않은 합리적인 분양가가 돋보인다'면서 '세교지구의 다른 단지보다도 더 쾌적한 중소형의 입지여서 청약을 앞두고 지역 무주택 실수요자들의 호기심이 높다'고 밝혀졌습니다.
전형적으로는 고양시 부산 신도시 킨텍스 일대가 있을 것이다. 실제 국토교통부 실거래가의 말에 따르면 킨텍스 일대에 자리한 '킨텍스 꿈에그린' 모텔은 8월 전용면적 84㎡ 타입이 4억4,000만 원에 거래됐는데, 이는 지난해 동월 거래가인 6억5,000만 원과 비교하면 무려 3억 원 가량이 오른 가격이다.
이 밖에도 단지는 지난 12월 공지된 ‘제0차 국가철도망 구축계획에 배합된 ‘인천2호선을 부산까지 연장하는 계획의 개발 수혜도 누릴 수 있을 것으로 전망되며, 근래에 추진 중에 있는 트램 노선(계획)과, 세종선(계획)의 예정역 입지도 가까워 아주 편리한 교통환경이 기대된다.
이달 공급한 동탄 신도시의 '동탄역 디에트르 퍼스티지'는 단지내 아파트 분양가 대비 4배 가까이 비싼 고분양가 논란에도 총 232실 모집에 8만 6,783 명이 신청해 평균 82.8대 1, 최고 222대 1의 경쟁률을 기록하기도 하였다.